Indywidualne projekty domów od koncepcji przez projekt budowlany i techniczny po koordynację branż i formalności.
Projekty przebudów, rozbudów i modernizacji istniejących budynków – od analizy stanu istniejącego po dokumentację i formalności.
Funkcjonalne i spójne wnętrza, skoordynowane z układem, instalacjami i zabudowami już na etapie projektu.
Sprawdzamy MPZP lub WZ, możliwości zabudowy, dokumenty i ryzyka oraz wskazujemy, od czego najlepiej zacząć.
Konsultacje projektowe to idealne rozwiązanie dla klientów, którzy nie są jeszcze pewni, czy chcą przejść przez cały proces projektowy. Oferujemy pomoc w wyjaśnieniu procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę. Weryfikujemy poprawność gotowych rozwiązań projektowych pod kątem funkcjonalności, wpływu na przyszłe zużycie energii lub zgodności z miejscowym planem. Wyjaśniamy procedury związane z legalizacją samowoli budowlanych. Udzielamy porad związanych z aranżacją wnętrz.
Dla inwestorów, którzy chcą ograniczyć zapotrzebowanie domu na energię, projektujemy budynki energooszczędne i pasywne oraz wykonujemy obliczenia PHPP zgodnie z metodologią Passive House Institute.
Analizujemy wpływ bryły, orientacji, przeszkleń, izolacji i rozwiązań instalacyjnych na rzeczywiste zużycie energii jeszcze na etapie projektu.
Decyzje projektowe podejmujemy w odniesieniu do możliwości działki, sposobu użytkowania, technologii i kosztów późniejszej realizacji.
Koordynujemy architekturę, branże i rozwiązania techniczne na etapie projektu, kiedy zmiany są łatwiejsze i tańsze niż na budowie.
Pomagamy uporządkować dokumenty, formalności i kolejne etapy inwestycji — od pierwszej analizy po dokumentację potrzebną do budowy.
Współpracę zaczynamy od poznania inwestycji, działki, potrzeb i oczekiwań. Następnie analizujemy uwarunkowania, przygotowujemy koncepcję i wspólnie dopracowujemy najważniejsze rozwiązania.
Po akceptacji koncepcji przygotowujemy kolejne etapy dokumentacji, koordynujemy branże i – zależnie od zakresu – prowadzimy formalności związane z inwestycją. Na każdym etapie wiesz, co robimy i jakie są kolejne kroki.
Zakres dokumentów zależy od rodzaju inwestycji i etapu, na którym jesteś. Na początek wystarczą materiały, które już posiadasz — np. numer działki, MPZP lub WZ, mapa, dokumentacja istniejącego budynku albo projekt gotowy.
Po wstępnej analizie wskażemy, jakie dodatkowe dokumenty będą potrzebne do dalszych etapów projektu i formalności.
Najlepiej możliwie wcześnie — jeszcze przed zakupem działki, wyborem projektu gotowego albo rozpoczęciem formalności. Wczesna konsultacja pozwala sprawdzić możliwości zabudowy, ograniczenia wynikające z MPZP lub WZ oraz uporządkować kolejne kroki inwestycji.
Im wcześniej zaczniemy pracę nad projektem, tym więcej czasu zostaje na spokojne dopracowanie koncepcji, koordynację rozwiązań technicznych i przygotowanie dokumentacji potrzebnej do budowy.
Nie trzeba mieć wszystkich dokumentów ani gotowych decyzji — możemy zacząć od materiałów, które już posiadasz.
Czas zależy od rodzaju inwestycji, zakresu projektu i tempa podejmowania decyzji. Dla domu jednorodzinnego etap koncepcji trwa zwykle około 1–2 miesięcy, a przygotowanie projektu budowlanego i technicznego po akceptacji koncepcji kolejne 2–3 miesiące.
Do tego należy doliczyć czas potrzebny na uzgodnienia, dokumenty i procedury administracyjne, które zależą od konkretnej inwestycji i urzędu.
Tak. Zakres obsługi formalnej ustalamy indywidualnie w zależności od rodzaju inwestycji i jej lokalizacji. Możemy przejąć cały proces związany z uzgodnieniami, wymaganymi decyzjami i przygotowaniem dokumentacji do pozwolenia na budowę albo pomóc tylko w wybranym zakresie.
Na początku określamy, jakie formalności będą potrzebne i które z nich możemy poprowadzić w Twoim imieniu.
Tak. Nie musisz od razu zlecać całego procesu projektowego. Możemy przygotować tylko wybrany zakres, np. analizę działki, koncepcję, projekt budowlany, projekt techniczny, konsultację lub wybrane opracowanie.
Na początku ustalamy, czego potrzebujesz na danym etapie inwestycji i dobieramy zakres usługi do konkretnej sytuacji.
Wyślij lokalizację inwestycji, podstawowe informacje i dokumenty, które już masz. Na tej podstawie wrócimy z pytaniami potrzebnymi do określenia zakresu prac i przygotowania oferty.
Jeśli nie wiesz, od czego zacząć, pomożemy uporządkować pierwsze kroki.