Projektujemy przebudowy i rozbudowy domów w Gdyni, Trójmieście i na terenie woj. pomorskiego. Analizujemy stan istniejący, możliwości zmian oraz wymagania formalne, a następnie przygotowujemy wielobranżową dokumentację potrzebną do realizacji inwestycji.
W przypadku termomodernizacji dobieramy rozwiązania poprawiające komfort i efektywność energetyczną budynku. W uzasadnionych przypadkach możemy prowadzić projekt także w standardzie EnerPHit.
Analizujemy istniejący budynek i wspólnie ustalamy, które zmiany przyniosą największą poprawę funkcjonalności, komfortu i efektywności energetycznej.
Dobrze zaplanowana przebudowa pozwala lepiej wykorzystać istniejącą przestrzeń, ograniczyć straty energii i uniknąć kosztownych zmian już w trakcie realizacji.
Przebudowa istniejącego, szczególnie starszego domu, wymaga dokładniejszej analizy niż projekt nowego budynku. Konstrukcja, wilgoć, mostki termiczne, instalacje i stan istniejących przegród mogą znacząco wpłynąć na zakres prac i koszty.
Dlatego przed rozpoczęciem projektu analizujemy stan budynku i dobieramy rozwiązania do konkretnej sytuacji. Przy termomodernizacji możemy wykorzystać obliczenia PHPP, żeby porównać warianty i ocenić ich rzeczywisty wpływ na zapotrzebowanie na energię.
Jeśli rozważasz zakup domu do przebudowy, możemy przed transakcją sprawdzić, czy budynek daje realne możliwości zmian, których potrzebujesz. Analizujemy istniejący układ, dostępne dokumenty, uwarunkowania formalne i najważniejsze ograniczenia mogące wpłynąć na przyszłą przebudowę lub rozbudowę.
Taka konsultacja nie zastępuje ekspertyzy technicznej budynku, ale pozwala ocenić go z punktu widzenia planowanej inwestycji — zanim podejmiesz decyzję o zakupie.
Zakres projektu dopasowujemy do stanu istniejącego budynku, planowanych zmian i etapu inwestycji. Możemy przeprowadzić cały proces projektowy albo przygotować tylko wybrane opracowania.
W zależności od potrzeb zakres może obejmować inwentaryzację, koncepcję przebudowy lub rozbudowy, projekt budowlany i techniczny, koordynację branż, rozwiązania termomodernizacyjne oraz nadzór autorski.
Analizujemy stan prawny i techniczny budynku, wykonujemy inwentaryzację oraz określamy zakres badań i ekspertyz potrzebnych do dalszego projektowania.
W zależności od inwestycji zakres może obejmować także obliczenia PHPP, termowizję, test szczelności, badania mykologiczne oraz audyt energetyczny.
Na podstawie analizy przedprojektowej rozwijamy wybrany wariant przebudowy lub rozbudowy i sprawdzamy jego funkcję, formę oraz możliwości realizacji.
Wielobranżowa dokumentacja przygotowana na podstawie uzgodnionej koncepcji, obejmująca projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny oraz rozwiązania potrzebne do realizacji przebudowy lub rozbudowy.
W przypadku termomodernizacji dokumentacja może obejmować również analizy cieplno-wilgotnościowe przegród i mostków termicznych oraz detale zapewniające ciągłość izolacji i szczelności budynku.
Projekt funkcjonalny i materiałowy wnętrz skoordynowany z przebudową budynku, instalacjami i zabudowami. Może być prowadzony równolegle z projektem architektonicznym.
Każdą przebudowę, rozbudowę i termomodernizację wyceniamy indywidualnie po analizie stanu istniejącego budynku, zakresu planowanych zmian oraz potrzebnego poziomu szczegółowości dokumentacji.
Na koszt wpływają m.in. stopień skomplikowania budynku, konieczne inwentaryzacje i ekspertyzy, zakres branż, formalności oraz poziom szczegółowości dokumentacji.
Po otrzymaniu podstawowych informacji o budynku i planowanych zmianach przygotujemy zakres prac oraz indywidualną ofertę.
Indywidualne projekty domów od koncepcji przez projekt budowlany i techniczny po koordynację branż i formalności.
Funkcjonalne i spójne wnętrza, skoordynowane z architekturą, instalacjami i zabudowami już na etapie projektu.
Sprawdzamy MPZP lub WZ, możliwości zabudowy, dokumenty i ryzyka oraz wskazujemy, od czego najlepiej zacząć.
Napisz, gdzie znajduje się budynek, jaki zakres zmian planujesz i na jakim etapie jest inwestycja. Jeśli masz rzuty, zdjęcia, dokumentację archiwalną lub decyzje administracyjne, możesz je od razu dołączyć.
Na tej podstawie określimy potrzebny zakres analiz, opracowań i dokumentacji oraz przygotujemy indywidualną ofertę.