Budynki Pasywne i Energooszczędne

Wykonujemy profesjonalne, wielobranżowe projekty budynków o najwyższych standardach energetycznych wraz z obliczeniami zgodnymi z metodologią Passive House Institute w Darmstadt.

Przygotuj swój budynek na wyzwania przyszłości

Zmniejsz koszty ekslopatacji

Energooszczędność staje się powoli walutą naszych czasów. Najlepszym sposobem na uniezależnienie się od zmiennych przepisów i pomysłów na wszelkie zielone transformacje jest takie zaprojektowanie budynku, żeby jego zapotrzebowanie na energię było na maksymalnie niskim poziomie. Im mniej potrzebnego ciepła, tym niższe rachunki, bez względu na to czym ogrzejesz swój budynek.

Zaufaj specjalistycznej wiedzy

Nie daj się nabrać na popularne rozwiązania „energooszczędnych i pasywnych” projektów typowych. Na papierze, każdy budynek zgodny z obowiązującymi przepisami jest energooszczędny. W rzeczywistości budynki według tego samego projektu zbudowane na różnych działkach mogą mieć zupełnie inne zapotrzebowanie na energię. Każda działka wymaga indywidualnego podejścia i projektu opartego na wiarygodnych obliczeniach zapotrzebowania na energię. Oferowana przez nas metodologia obliczeń Passive House zdała test czasu, czego dowodem są pierwsze budynki pasywne wybudowane ponad 30 lat temu. Obecne zużycie energii w tych budynkach, po wielu latach eksploatacji, nie odbiega od założeń projektowych.

Opracowania projektowe

Oferujemy kompleksowe usługi projektowe dopasowane do indywidualnych potrzeb. Naszym zdaniem nakorzystniejsza jest kompleksowa usługa obejmująca wszystkie opracowania wraz z nadzorem autorskim. Ostateczną decyzję pozostawiamy Tobie dopasowując naszą ofertę do wybranego przez Ciebie zakresu zlecenia.

Koncepcja

Projekt koncepcyjny architektoniczny będący rozwinięciem najlepszego z 2-3 wariantów kształtu budynku i jego lokalizacji na działce. Jest to najważniejszy etap projektu, w którym zapada większość kluczowych decyzji projektowych.

Projekt Budowlany

Opracowanie wielobranżowe przygotowane na podstawie uzgodnionej koncepcji. Składa się z: planu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, załączników do projektu oraz z projektu technicznego. Projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz załączniki stanowią podstawę wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt techniczny stanowi podstawę do rozpoczęcia prac budowlanych i jest wymagany do odbioru budynku.

Projekt Wykonawczy

Opracowanie wykonane w większej szczegółowości niż projekt budowlany zawierające detale połączeń określające wymaganą jakość prac budowlanych, wytyczne wykonawcze, zestawienia, specyfikacje materiałów budowlanych. Zakres projektu wykonawczego jest ustalany indywidualnie.

Projekt Wnętrz

Szczegółowe opracowanie dotyczące wystroju i aranżacji wnętrz. Projekt wnętrz zlecony kompleksowo wraz z projektem budynku gwarantuje spójność rozwiązań projektowych pomiędzy bryłą budynku a wyglądem i funkcjonalnością wnętrza.

Wycena prac projektowych

Wszystkie projekty są wyceniane indywidualnie z uwzględnieniem zleconego zakresu prac. Podstawą naszych wycen jest Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. 2021 poz. 2458). 

  • Projekt koncepcyjny (uwzględniony w kosztach projektu budowlanego)
  • Projekt budowlany (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny w szczegółowości wymaganej przez rozporządzenie dotyczące formy i zakresu projektu budowlanego) to koszt ok 200 zł netto / m2  
 

Projekty wykonawcze oferujemy w kilku wariantach dopasowanych do indywidualnych potrzeb:

  • Projekt wykonawczy – energooszczędność (elementy istotne dla zapewnienia najwyższych standardów energooszczędności: detale połączeń, wytyczne wykonawcze, specyfikacje) – 180 zł netto / m2  
  • Projekt wykonawczy – energooszczędność z projektem wnętrz to koszt ok 280 zł netto / m2

Dodatkowe usługi:

  • Projekty przyłączy – od 2,500 zł netto za instalację (cena uwzględnia obsługę administracyjną)
  • Obsługa formalno-prawna – reprezentowanie Inwestora przed urzędami i obsługa wniosku o pozwolenie na budowę w trakcie procedowania w urzędzie, wyjaśnianie, korekty i uzupełnienia wniosku – 3,000 zł netto
  • Nadzory autorskie – w zakresie opisanym w ustawie Prawo budowlane – 15% -20% wartości projektu lub według stawki godzinowej ustalanej indywidualnie
  • Przygotowanie wniosku o warunki zabudowy  – od 3,500 zł netto
  • Analiza chłonności – wycena indywidualna
  • Opracowania specjalistyczne (pozwolenia konserwatorskie, pozwolenia wodno-prawne, projekty drogowe, uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, analizy akustyczne, kosztorysy, projekt fundamentów z posadowieniem pośrednim dla złożonych warunków gruntowych) – wycena indywidualna
  • Adaptacja projektów typowych z uwzględnieniem rozwiązań mających wpływ na energooszczędność – od 18,000 zł netto
  • Obliczenia zużycia energii według metodologii Passive Institute w Darmstadt – wycena indywidualna
Podane powyżej koszty poszczególnych projektów są wartościami poglądowymi i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferty przygotowujemy indywidualnie dopasowując je do zakresu prac projektowych na konkretnej działce. W przypadku inwestycji o większych powierzchniach oferujemy korzystniejsze przeliczniki. 

Pozostałe Usługi

Istniejące Budynki

Oferujemy projekty przebudów, rozbudów, termomodernizacji, które nadadzą Twojemu budynkowi nowy blask, poprawią funkcjonalność i komfort cieplny. Ciesz się ciepłem, oszczędnościami i poczuciem bezpieczeństwa w nowoczesnym domu, który stanie się źródłem dumy i inspiracji.

Wnętrza

Projektujemy wnętrza, które łączą Twój wymarzony styl z praktyczną funkcjonalnością. Nasza usługa jest dedykowana klientom, którzy zamówili projekt nowego budynku, przebudowy lub termomodernizacji, aby dopełnić całość spójną i przemyślaną aranżacją.

Konsultacje

Konsultacje projektowe to idealne rozwiązanie dla klientów, którzy nie są jeszcze pewni, czy chcą przejść przez cały proces projektowy. Oferujemy pomoc w wyjaśnieniu procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę. Weryfikujemy poprawność gotowych rozwiązań projektowych pod kątem funkcjonalności, wpływu na przyszłe zużycie energii lub zgodności z miejscowym planem. Wyjaśniamy procedury związane z legalizacją samowoli budowlanych. Udzielamy porad związanych z aranżacją wnętrz.

Zaprojektuj z nami swój budynek.

Planujesz budowę? Chcesz skonsultować termomodernizację swojego budynku? Marzy Ci się remont wnętrz? Zniechęca Cię ogrom niezbędnych uzgodnień i dokumentów związanych z inwestycją? Skontaktuj się z nami. Chętnie porozmawiamy o Twoim projekcie, wyjaśnimy kolejne kroki i zaproponujemy warunki współpracy. Czekamy na Twoją wiadomość. Zazwyczaj odpowiadamy w ciągu 2 dni roboczych.

Otrzymuj regularne maile z poradami architekta